Prawo nieruchomości
Problematyka nieruchomości to złożone zagadnienie pod względem prawnym. Towarzyszy jemu szereg zdarzeń, które mogą prowadzić do sporów w stosunkach rodzinnych i gospodarczych. Zadanie, jakie wypełnia doświadczony adwokat specjalizujący się w nieruchomościach, to ochrona interesów finansowych Klienta. Profesjonalna pomoc adwokata specjalizującego się w nieruchomościach jest ważna w momencie planowania wszelkich decyzji związanych z nieruchomością. Często okazuje się konieczna także w późniejszym zarządzaniu nieruchomością oraz funkcjonowaniu inwestycji. Nasza kancelaria adwokacka we Wrocławiu oferuje usługi prawne przede wszystkim w sprawach:
- związanych ze skargą pauliańską (jeżeli dłużnik wyzbył się majątku),
- zniesienie współwłasności nieruchomości (także w związku ze sprawami spadkowymi),
- rozliczenie nakładów na nieruchomość,
- stwierdzenie zasiedzenia nieruchomości,
- ochronę naruszonego posiadania nieruchomości,
- odszkodowanie za wywłaszczenie nieruchomości,
- związanych z ujawnieniem praw i roszczeń w księdze wieczystej,
- usunięcie niezgodności księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym,
- spornych z najemcami i wynajmującymi,
- spornych z dzierżawcami i wydzierżawiającymi,
- pomiędzy współwłaścicielami nieruchomości,
- zapłatę czynszu najmu lub dzierżawy,
- wynagrodzenie za bezumowne korzystanie,
- opróżnienia, opuszczenia i wydaniem nieruchomości, w tym lokalu mieszkalnego (o eksmisję),
- w związku z umową darowizny nieruchomości,
- zmianę, rozwiązanie lub uznanie za bezskuteczną umowy dożywocia,
- z tytułu prawa pierwokupu,
- z tytułu prawa odkupu,
- ustanowienie służebności drogi koniecznej,
- wydanie zakazu przejazdu i przechodu,
- rozgraniczenie nieruchomości,
- roszczenia z rękojmi za wady lokalu,
- umów przedwstępnych sprzedaży nieruchomości,
- nakazanie złożenia oświadczenia woli lub ustalenie zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości.
Nasze doświadczenie
Wieloletnie doświadczenie zawodowe w pracy adwokata pokazuje, że samodzielna decyzja, podejmowana bez konsultacji z adwokatem, często okazuje się błędna. Powierzając nam swoją sprawę możecie być Państwo pewni, że każda Wasza decyzja będzie dobrze przemyślana.
Nasza kancelaria adwokacka we Wrocławiu specjalizuje się w sprawach z zakresu porządkowania stanu prawnego nieruchomości: zniesienie współwłasności po rozwodzie, podział nieruchomości (także w związku ze sprawami spadkowymi), zasiedzenie, odwołanie darowizny. Reprezentujemy interesy naszych Klientów i Klientek w sprawach o odszkodowania majątkowe. Dochodzimy zapłaty roszczeń związanych z nieruchomościami, wynikających z prawa spadkowego, prawa rodzinnego i umów prawa cywilnego (najem, dzierżawa). Pomagamy odzyskać długi jeżeli dłużnik wyzbył się majątku.
Sprawy naszych Klientów prowadzimy kompleksowo, zapewniając profesjonalną pomoc prawną niezależnie od etapu zaawansowania sprawy. Przeprowadzamy analizę prawną i przygotowujemy umowy najmu, dzierżawy oraz umów o podobnym charakterze dotyczących nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych. Kancelaria adwokacka we Wrocławiu zapewnia obronę oskarżonym oraz pomoc prawną pokrzywdzonym w sprawach karnych mających za przedmiot prawo do nieruchomości – m.in. przywłaszczenie mienia (art. 284 § 1 k.k.) oraz nękanie lokatorów korzystających z zajmowanego lokalu mieszkalnego (art. 191 § 1a k.k.).